Desde la empresa recuerdan la importancia de proceder a las revisiones,
de los equipos, con especial hincapié en los edificios de residencia estivales
El Colegio de Administradores de Fincas (COAF) de Huelva y la empresa Extintores Huelva S.L. han renovado el convenio que les une como garantes -AFColegiados y empresa de servicios contraincendios- de la seguridad en los inmuebles.
En la firma del acuerdo, el responsable de la compañía, Francisco Javier Oriola Guisado, y el vocal de Formación del COAF, Rafael Galindo, tuvieron ocasión de departir ampliamente sobre la situación del sector de la prevención de incendios en las comunidades de la provincia, así como de los problemas más comunes y los servicios que más demandan los AA.FF. colegiados en representación de los propietarios y en respuesta a las obligaciones normativas. Por este alto control legal y técnico se cuenta en el Colegio con un referente entre las empresas suministradoras de la provincia, con profesionales que tienen 20 años de experiencia en el diseño de instalaciones contraincendios.
Representante del COAF y la empresa en la firma de renovación. Foto: AMV. COAF de Huelva.
Desde la fundación de la nueva compañía en el año 2020, sus socios tuvieron claro que el nuevo proyecto empresarial se basaba en dar a conocer a todos los colegiados y las colegiadas de Huelva su nueva empresa, así como su amplio conocimiento de las materias como parte esencial de su método de crecimiento y de trabajo: “Estamos muy contentos de renovar este convenio, que va por su tercera edición, porque el trato entre la empresa y el colegio y los colegiados es muy bueno”, valoró el director de la empresa que estima en “algo más del 60% del volumen de nuestro negocio el que corresponde a comunidades de propietarios, mientras que el resto son empresas, comercios e industrias de todo tipo”.
Por su parte, el presidente del COAF de Huelva, José Antonio Oria, agradeció la confianza que deposita la compañía en los #AFColegiados pues “entre todas las partes, los especialistas en la prevención en materia de incendios e instalaciones como Extintores Huelva, los colegiados que velamos por la seguridad en las fincas y, por último, los expertos en la extinción como los bomberos, con los que hemos realizado recientemente una completa formación, hacemos posible cumplir con las exigencias legales y proteger a las personas y a los bienes”.
Ya los colegiados y colegiadas onubenses saben –como pueden comprobar en el área privada de la web del Colegio- que tienen acceso a un precio especial al contratar los servicios de la empresa merced a este acuerdo y, de hecho, Oriola se enorgullece de trabajar “con la inmensa mayoría de los colegiados de Huelva y de toda su costa”.
Los equipos deben revisarse anualmente. FOTO: PublicDomainPictures en Pixabay
LAS REVISIONES EN EL VERANO
Al respecto de las residencias estivales, uno de los temas que más preocupa a los expertos de Extintores Huelva es que las comunidades de propietarios de segunda residencia, ahora que ha comenzado el verano, “estén perfectamente al corriente de sus revisiones, especialmente cuando se vuelve a los edificios y han estado un año entero en desuso, a veces no en las mejores condiciones y quizás la revisión le tocaba en enero o febrero”, explicó el responsable de la empresa, desde la que se encargan de revisar todos los equipos, de hacer las pruebas de retimbrado y, sobre todo “de comprobar también la altura a la que se encuentran ubicados, su estado general y si se cumple la adaptación a las nuevas normativas, que están en permanente cambio y obligan a que todos los elementos incluyan la fecha de caducidad, tanto detectores como pulsadores, etc.”
También es importante comprobar que otras instalaciones que se hayan hecho, tales como sistemas de videovigilancia, nuevos ascensores y cualquier tipo de obra de rehabilitación, o incluso un mal uso previo de los extintores y otros elementos contraincendios del edificio, no hayan alterado el correcto estado (queriendo o sin querer) a lo largo del invierno porque “muchas veces las comunidades no son conscientes o no se ha informado al administrador de fincas y luego hay posibles sanciones por haber modificado parte de la instalación o los equipos”.
La nueva sede del Colegio acogió el encuentro de renovación con la empresa. Foto: AMV. COAF de Huelva.
RECOMENDACIONES PARA PREVENIR INCENDIOS
La prevención de los incendios en el hogar es una tarea cada vez más estricta y responsabilidad de todos, como se señalaba con anterioridad. Prueba de ello han sido las múltiples llamadas a Extintores Huelva de muchos propietarios en régimen de propiedad horizontal tras el gravísimo incendio de Valencia: “Hemos recibido muchas llamadas y, aunque en Huelva casi no hay edificios que usen esa técnica constructiva, ha servido para que muchos edificios recordasen la obligatoriedad de contar con extintores o renovar los que tenían e incluso de plantearse algunos sistemas de detección”, señaló Oriola, quien recomienda la instalación de detectores de humo “tanto en las zonas comunes de los edificios como en las propias viviendas, ya que se trata de un elemento barato, fácil de instalar y muy útil para evitar una tragedia pues solamente necesita una pila y ubicarlo en una buena zona de paso”.
Los vecinos deberían saber manejar los equipos.
Asimismo, en el capítulo de las recomendaciones, “en caso de incendio en una vivienda o en el edificio es importante no tomar las escaleras, cerrar puertas que contengan el humo y las llamas mientras vienen al rescate o que se llame al 080 directamente antes que al 112, por si ganamos un poco de tiempo en el aviso”, destacó el vocal Rafael Galindo, recordando la formación que preparó el COAF hace dos meses con Bomberos de Huelva y la Policía Nacional.
En este sentido, tanto el representante del colegio como el de la empresa, admitieron que hace falta hacer “más pedagogía sobre el correcto uso de los propios extintores, los tipos que hay y los materiales que tienen en su interior, cómo protegerlos, dónde ubicarlos y otra serie de sencillas indicaciones que podrían hacerse en las propias juntas de propietarios para evitar luego malentendidos por el simple desconocimiento”, valoró Oriola en relación a situaciones en las que no se ha podido aplacar un sencillo conato de incendio por no saber usar los extintores o las mangueras que salían de la columna seca del edificio.
Y es que otra de las instalaciones más demandadas en esta época son las ‘columnas secas’, necesarias en edificios de más de ocho (8) plantas para facilitar la asistencia de los bomberos en caso de producirse un incendio en el inmueble, dado que a través de la misma los bomberos usan las mangueras que hay en cada planta.
ONUBENSES QUE TRABAJAN TAMBIÉN FUERA
La empresa está instalada en el Polígono Tartessos, Calle L, nº 34 (959-085970), y tiene clientes por toda la provincia de Huelva e incluso en la de Sevilla, a la que han llegado gracias al “boca a oreja de los clientes satisfechos de la provincia de Huelva, cosa que nos enorgullece también mucho”. Los técnicos de esta empresa son un buen termómetro de la diferencia de responsabilidad que ofrecen los colegiados cuando se hacen cargo de una comunidad: “Muchas veces un administrador colegiado nos llama para poner al día el edificio –que ha sido llevado por un no colegiado o por los propios vecinos- y nos encontramos verdaderas reliquias en las paredes: extintores caducados hace años que no han pasado las correspondientes revisiones anuales o los timbrados, sin pegatinas, etc.”, explica Oriola, quien admite que esto ocurre cada vez menos, pero sucede, con el consiguiente peligro que se ha corrido en el edificio durante tanto tiempo.
Sobre esto, Oriola también valora el trabajo que han hecho los administradores de fincas a lo largo de estos años en la concienciación del cumplimiento de las normativas de prevención y mantenimiento de las instalaciones: “Son parte fundamental en que ya haya, afortunadamente, pocas comunidades que no cumplan con los requisitos legales en cuanto a instalaciones, equipamientos y revisiones”, mientras que la otra razón principal “son los muchos casos que ha habido de incendios y accidentes o desgracias, que luego no cubren las aseguradoras si se demuestra que no se habían cumplido estrictamente todas las revisiones y requisitos que marca la Ley”.
UN PORTFOLIO DE SERVICIOS CCOMPLETO
En Extintores Huelva se dedican a todas las necesidades de la prevención de incendios: “Hacemos proyectos y diseños de instalaciones, que revisamos y certificamos, instalamos bocas de incendio equipadas, sistemas de detección y alarmas, grupos de presión, hidrantes, columnas secas, control de humos y calor o protección pasiva”, explica Francisco Javier Oriola.
En las comunidades los servicios más demandados, por supuesto, son los propios extintores, pero en los garajes sí que hay que estar además pendientes de los grupos de presión y los sistemas de detección y alarma de incendios.
Desde Extintores Huelva admiten que en el sector de la prevención de incendios e instalaciones el elemento que marca la diferencia es el servicio “casi todas las empresas tienen un baremo de precios más o menos regulado, pero sí hay diferencias en el servicio, que es a lo que nosotros damos prioridad, porque nos conocen desde hace mucho y ya saben cómo trabajamos y que somos muy serios”, concluyó Oriola.
La gran relación de los AFColegiados y Extintores Huelva avala el buen servicio a las comunidades.