El Colegio Oficial de Administradores de Fincas (COAF) de Huelva, cumpliendo con su calendario de formación anual, ha preparado cinco útiles y completas sesiones con el propósito de mantener a los colegiados al corriente de cuantas novedades y nuevas herramientas puedan servir a un mejor desempeño de la profesión.

Desde la Junta de Gobierno del COAF se han dispuesto “cinco temáticas que se impartirán por videollamada y que esperamos que sean muy del agrado de los compañeros/as”, destacó la responsable y Vocal de Formación Rocío Pérez. La primera de ellas, a cargo de la experta consultora Silvia Elena García ha tenido lugar el 30 de octubre, desde las 12 a las 14:00 h. y ha tenido por título ‘Técnicas asertivas para usar con el rompe-reuniones en Junta de propietarios’ y en ella participaron cerca de una treintena de colegiados. Para asistir en las sesiones y talleres on-line de este ‘Otoño en línea’ se utilizará la plataforma Zoom y hay que remitir la solicitud con antelación al correo info@coafhuelva.com.

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La experta en psicología del grupo, Silvia Elena García, en su sesión en Huelva de 2019

Esta primera formadora acudió en otras ocasiones a Huelva y tuvo una gran aceptación en nuestro Colegio. Destaca de esta sesión on-line de apertura del otoño, cuyos contenidos quedan luego disponibles para consulta de todos los presentes, “la orientación específica al administrador de fincas que ha experimentado tensión en las reuniones”, explicó la ponente. Se ha tratado de un taller muy útil porque ha abordado “las claves para saber licuar los conflictos grupales y frenar las interrupciones de los rompe-reuniones, dándose las claves prácticas para lograrlo”, destacó esta experta en neurolingüística, persuasión y dirección,  quien advirtió también del peligro de ese A.F. Colegiado que “ lo confía todo a la experiencia pero se sigue disgustando en las Reuniones de Propietarios”, por lo tanto su consejo es siempre: “Déjese ayudar por la psicología de grupos y hágase todo un profesional de las reuniones de propietarios”.

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El presidente del colegio, Alejandro Chamorro, entiende que esta circunstancia tan especial y compleja que ha provocado la Covid_19 en todos los ámbitos “no podía paralizarnos y, al contrario, igual que fuimos de los primeros colegios nacionales en adaptar nuestra formación prevista al método on line, hemos creado nuestro plan formativo de este curso con la misma ilusión y empeño de siempre, a fin de ofrecer a los colegiados formaciones tan funcionales como hemos podido y, de hecho, ya han despertado el interés de colegiados de otras provincias y comunidades”.

Tras la primera sesión, las siguientes dos formaciones de los viernes correrán a cargo del Vocal de Deontología del COAF y consejero de mérito del Consejo Andaluz, David Toscano Limón, para dar un curso en dos partes que sirva de “formación continua a los compañeros, dirigido al reciclaje de determinadas cuestiones o materias básicas en el día a día de nuestro trabajo”, según explica nuestro expdte. del Colegio.

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Así, la primera de las sesiones de este ‘Curso de reciclaje para administradores colegiados’ será el viernes 6 de noviembre a las 11.00 h.  y se centrará en las ‘Actas de Juntas de Propietarios’, mientras que la segunda, el 20 de noviembre, tratará sobre el ‘Quorum y las mayorías’. Y es que desde el COAF son conscientes de la demanda por parte de los compañeros de refrescar materias fundamentales como la convocatoria de una Junta, la elaboración de actas o los tipos de Quorum que hay que lograr para la toma de decisiones: “Podríamos decir que son las patas de la mesa de la Ley y el sector de la Propiedad Horizontal y que, de vez en cuando, hay que pararse a recordar, por si se han experimentado cambios por nueva jurisprudencia que es necesario conocer y en la que ponerse al día porque, si bien parece que son obvias y damos por sentado que las sabemos, es necesario ese reciclaje continuo por parte de los colegiados”, puntualiza Toscano.

Seguidamente, y también con gran vinculación igualmente con la actualidad, el departamento informático de Azahara de Comunicaciones, empresa encargada de la comunicación, diseño y soporte de la web del COAF de Huelva, impartirá el 4 de diciembre (11.00 h.) una taller sobre ‘Plataformas para el uso de conferencias, videollamadas y su aplicación en comunidades de propietarios’.

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Aunque este método on-line todavía no es oficial para la realización de las Juntas de Propietarios sí es una formación también muy solicitada por los colegiados, ya que será muy útil en el momento en que se decida o se incluya en la legislación vigente esta opción o incluso como recurso de apoyo a la función que cumplen las juntas, y más en estos tiempos de pandemia.

Por último, María Ángeles Pérez Pardo, de la empresa conveniada con el Colegio de Huelva, Lumina Energía, impartirá la última sesión formativa del otoño el 11 de diciembre (11.00 h.), bajo el título ‘Mercado energético’, en el que nos ayudarán a desentrañar los retos y expectativas que se le presentan a las comunidades, los inmuebles, los complejos residenciales y las viviendas ante las nuevas fuentes de energía y la multitud de ofertas, precios y promociones disponibles.