- Se incluyen aspectos destacados como rebajas en la emisión de recibos y mejores condiciones en las cuentas, seguros o la financiación, entre otras.
- La Caja destaca la “seguridad y tranquilidad que aportan estos profesionales a la hora de gestionar productos como los préstamos a las comunidades”.
El Colegio Oficial de Administradores de Fincas (COAF) de Huelva y la Cooperativa de crédito Caja Rural del Sur han suscrito el primer convenio de colaboración de Andalucía de esta entidad bancaria con un colegio de AA.FF. con el propósito de que se convierta en un marco referente para el resto de colegios andaluces interesados y en beneficio de ambas entidades y de los colegiados y comuneros por ellos administrados.
El pdte. del COAF 𝗔𝗹𝗲𝗷𝗮𝗻𝗱𝗿𝗼 𝗖𝗵𝗮𝗺𝗼𝗿𝗿𝗼 𝗖𝗮́𝗹𝗶𝘇, y el Responsable de Instituciones, Convenios y Colectivos de la entidad financiera, 𝐑𝐚𝐟𝐚𝐞𝐥 𝐏𝐞𝐫𝐚𝐥 𝐒𝐨𝐫𝐫𝐨𝐜𝐡𝐞, suscribieron un acuerdo que incluye aspectos favorables en tarjetas, emisión de recibos, financiación para las comunidades o seguros, entre otros puntos que se pueden consultar en el área privada de www.coafhuelva.com
Se otorgan ventajas singulares a los Administradores de Fincas Colegiados “y 𝗲𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗮 𝗹𝗮𝘀 𝗰𝗼𝗺𝘂𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝘁𝗮𝗿𝗶𝗼𝘀 𝗴𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻𝗮𝗱𝗮𝘀 𝗽𝗼𝗿 𝗔𝗱𝗺𝗶𝗻𝗶𝘀𝘁𝗿𝗮𝗱𝗼𝗿𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗙𝗶𝗻𝗰𝗮𝘀 𝗖𝗼𝗹𝗲𝗴𝗶𝗮𝗱𝗼𝘀, 𝗲𝗻 𝘁𝗮𝗻𝘁𝗼 𝗮𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻 𝘂𝗻𝗮 𝘀𝗼𝗹𝘃𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮 𝘆 𝗰𝗼𝗻𝗼𝗰𝗶𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗼𝘀 𝘁𝗿𝗮́𝗺𝗶𝘁𝗲𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝘀𝘂𝗽𝗼𝗻𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗮 𝗴𝗮𝗿𝗮𝗻𝘁𝗶́𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗻𝗼𝘀𝗼𝘁𝗿𝗼𝘀”, destacó el representante de esta arraigada entidad en la provincia.
Chamorro manifestó, tras el encuentro en las oficinas centrales de Caja Rural del Sur en Huelva “la satisfacción del colectivo por esta consideración particular, porque nos permite comprobar cómo desde Caja Rural del Sur se reconoce nuestra figura y labor, en tanto artífices de la mayor armonía posible entre la Ley de Propiedad Horizontal y las gestiones diarias con las entidades bancarias”.
Se incluye además en el convenio un aspecto fundamental para las comunidades como son los préstamos, que van a tener gran relevancia en los próximos meses para acometer las reformas en los inmuebles o la implantación de sistemas energéticos más eficientes.
VENTAJAS PARA LOS COLEGIADOS Y SUS COMUNEROS/AS
El directivo de la Caja Rural del Sur explicó que la entidad posee convenios con algunos colegios profesionales en distintas provincias, pero “el colectivo de administradores de fincas colegiados es importante para nosotros por su capacidad de actuar como prescriptores, en este caso de los productos de la Caja”. Por esta razón, y en este caso, “además de a los colegiados o a los trabajadores de las empresas de los colegiados – como suele ocurrir – el convenio se hace extensivo a su vez, a los clientes de los colegiados, que son las comunidades de propietarios”.
Rafael Peral Sorroche destacó que “pese a tener ya una base de clientes importante dentro de las comunidades de propietarios, teníamos interés en esta colaboración por que para nosotros era muy importante valorizar la figura del A.F. colegiado, de cara a productos financieros como los préstamos, ya que a Caja Rural le da mucha seguridad que haya un A.F. Colegiado por detrás, porque aporta profesionalidad y rigor a la gestión de la comunidad de propietarios, que la documentación esté al día, que haya una solvencia jurídica por detrás, etc.” De esa forma, desde la entidad se pueden dirigir a las comunidades de propietarios a través de sus AF Colegiado “con esa tranquilidad de que estamos yendo a un cliente que tiene un soporte y asesoramiento profesionalizado”.
Las ventajas de contar con un profesional colegiado se perciben “en la dinámica del día a día y en el movimiento de cuentas pues todo el mundo, más o menos, es usuario de banca y conoce los cuatro aspectos básicos”, explicó el responsable de Caja Rural del Sur, “pero si nos metemos en operaciones algo más complejas, emisión de recibos o en cuestiones de financiación, hay una serie de pautas que hay que seguir, porque las comunidades de propietarios tienen unas características jurídicas específicas, y hay unas salvaguardas que tenemos que tener las entidades financieras precisamente para poder prestarle dinero a las comunidades de propietarios con la garantía de la solvencia de la propia comunidad y del buen hacer de los vecinos, y la tranquilidad de tener detrás una gestión adecuada es fundamental”.
GARANTÍA FUNDAMENTAL PARA LOS PRÉSTAMOS DE LAS COMUNIDADES
Caja Rural del Sur – con gran implantación en Andalucía y buena parte de España- valora que los administradores de fincas “se encargan de que, al elaborar los presupuestos, se va tener en cuenta que hay que tener esa financiación, y que cuando se va a hacer una obra van también a recomendar que haya financiación o no, dependiendo de las características y que haya una entidad también que entienda las condiciones de ese cliente”, detalló Peral sobre este beneficio mutuo.
En el convenio se han incluido ventajas en los productos básicos de gestión diaria pero destaca el haber puesto sobre la mesa “un préstamo adecuado a las necesidades de este tipo de entidades (las comunidades de propietarios) pensando que en los próximos meses va a haber una importante inversión en cuestiones de eficiencia energética o accesibilidad en los edificios relacionados con los nuevos fondos europeos (Next Generation) que ponen mucho el acento en esos aspectos”.
Por eso, desde la Caja han diseñado un producto específico para ese tipo de inversiones y han querido que sean los colegios de AA.FF. la mejor manera de canalizar ese producto, por lo que han empezado con Huelva pero, a raíz de este contacto ya se está en comunicación con Sevilla, Cádiz y Málaga para replicar el convenio y sus virtudes.
El presidente del COAF, Alejandro Chamorro, admitió que el trato con las entidades bancarias es “una de las partes más esenciales de la labor del A.F. Colegiado, pero es difícil conseguir que la comunicación sea tan fluida o directa como la que existe con otro tipo de proveedores con los que trabajamos a diario como aseguradoras, empresas de suministros o incluso determinadas administraciones públicas”. Por eso, continuó, “es vital este acuerdo, porque consigue para el colectivo y los cientos de comunidades y miles de vecinos por nosotros administrados en la provincia, que determinados servicios se equiparen en competitividad a los mejores del mercado, lo que permitirá más maniobrabilidad para los AA.FF. en su labor”.
DIGITALIZACIÓN Y CERCANÍA EN CAJA RURAL DEL SUR
La entidad bancaria presidida por el onubense José Luis García Palacios ha apostado por lo digital: “Primero tienes que darle a los clientes las máximas facilidades posibles dentro de los canales digitales, y en ese aspecto estamos igual que la entidad financiera más avanzada: con una banca electrónica bastante potente y una APP móvil muy buena para que el cliente que quiera relacionarse con la Caja únicamente a través de medios digitales lo puede hacer exactamente igual que con cualquier otra entidad financiera”, destacó el Responsable de Convenios e Instituciones. Sin embargo, la entidad no ha querido perder esa proximidad que siempre le ha caracterizado y, “como cooperativa de crédito que somos y pertenecemos a nuestros propios clientes, creemos que todavía dentro de mundo financiero hay mucho recorrido para esa banca de proximidad donde el director de nuestra sucursal hace de asesor, confesor, buscador de soluciones específicas para el cliente. No lo hace una máquina o un algoritmo, lo hacen personas al servicio de personas, en esa doble vertiente – digital y personal- que hay que manejar y en la Caja lo tenemos muy claro”.
Durante los más de 15 meses de pandemia que venimos sufriendo las sucursales de Caja Rural del Sur se han mantenido siempre abiertas: “No se ha cerrado ninguna oficina salvo quizás algún caso puntual por posible brote de Covid, pero se han mantenido todas las sucursales en el máximo horario de oficina que ha permitido la legislación sanitaria, respetando el máximo aforo de la legislación sanitaria y atendiendo a nuestros clientes y, a la vez, con los canales digitales disponibles y dándoles soluciones a través de los mismos que cada vez son mayores, buscando la comodidad del cliente, ni más ni menos”, concluyó Rafael Peral, adelantando que ahora queda los más interesante para todos, “poner en marcha el convenio y hacer un seguimiento de todo su recorrido”.