Foto: CAF Murcia
Juan Carlos Álvarez impartirá el 16 de febrero el curso-taller ‘Cómo crecer y rentabilizar el despacho del administrador de fincas’
El Colegio Oficial de Administradores de Fincas (COAF) de Huelva arranca el próximo 16 de febrero el calendario formativo de 2018 con un curso-taller que a buen seguro será de gran utilidad para nuestros administradores de fincas colegiados, que llevará por título ‘Cómo crecer y rentabilizar el despacho del administrador de fincas’, y que impartirá en nuestra sede colegial Juan Carlos Álvarez Rodríguez, administrador de fincas de Asturias con más de 38 años de experiencia, además de ponente y consultor a nivel nacional e internacional experto en gestión y organización empresarial.
Será sin duda la formación con más colegiados participantes, a juzgar por la expectación que ha levantado la convocatoria, batiendo récord de inscripción de la historia de nuestro programa formativo. Sabedores de que dos los objetivos que busca todo despacho son la eficiencia y la competitividad–rentabilidad, este curso-taller nos parece de una relevancia incuestionable. Con una metodología práctica y participativa –y una duración de ocho horas en total–, se tocarán aspectos como la definición del modelo de negocio, marketing estratégico, así como Coaching para la gestión y motivación de equipos. Juan Carlos Álvarez ha impartido esta formación en diferentes colegios de administradores de fincas de España –en la imagen, durante una formación celebrada en el CAF de Murcia–.
De esta manera, los objetivos que persigue esta nueva iniciativa formativa son: cómo diseñar y llevar a cabo una Propuesta de Valor en el despacho para ser más competitivo; cómo rentabilizar el servicio con la planificación adecuada del Marketing Estratégico; saber implementar sistemas efectos de control para adecuar el crecimiento y rentabilidad en la empresa; y dominar las claves para el crecimiento, abordando el factor precio y el umbral de rentabilidad.
El programa de la formación del 16 de febrero consta de cuatro módulos, y en el primero de ellos Juan Carlos Álvarez disertará sobre la definición del modelo de negocio, donde se abordará la Propuesta de Valor, buscar rentabilidad en base a nuestro catálogo de productos-servicios, el precio, el target de clientes importantes y el posicionamiento.
Marketing estratégico y Coaching
El segundo módulo se orienta hacia el Marketing Estratégico, planificación que conlleva un análisis tanto interno como externo. En el primero, se estudian la cadena de valor circular, metodologías de Coaching como el análisis DAFO (Debilidades, Amenazas, Fortalezas, Oportunidades), mientras que el análisis externo incluye métodos como las 5 Fuerzas de Porter (modelo estratégico marco para analizar el nivel de competencia y desarrollar una estrategia de negocio).
El tercer módulo versará sobre el sistema de control de gestión, con directrices sobre los niveles de control y herramientas de gestión empresarial como el CMI (Cuadro de Mando Integral) –para medir la evolución de la actividad de una compañía, sus objetivos estratégicos y sus resultados–. Por último, en el cuarto módulo, también con carácter práctico, Juan Carlos Álvarez enseñará a crecer de forma rentable y sostenida en el sector de la administración de fincas. Este apartado incluye el análisis del balance y las situaciones de equilibrio o estabilidad financiera, los costes del despacho, cómo medir e interpretar el punto muerto o umbral de rentabilidad y qué planificación desarrollar para lograr una verdadera rentabilidad del despacho de administradores de fincas, desde el punto de vista económico, financiero, y la que aportan los clientes, trabajadores y la actividad misma.
Sobre el ponente
Juan Carlos Álvarez es Diplomado en Ciencias Empresariales por la Escuela Universitaria de Estudios Empresariales de la Universidad de Oviedo (junio de 1977), y es colegiado ejerciente como administrador de fincas desde el año 1979. Socio fundador y gerente de Urbefincas, también es titulado como Agente de la Propiedad Inmobiliaria desde 1989, y obtuvo asimismo el título de Agente y Corredor de Seguros y de Técnico de Nivel Intermedio en Prevención de Riesgos Laborales. Álvarez también cuenta con el título Certified Property Manager (CPM) otorgado por el Institute of Real Estate Management (IREM) de Chicago (EEUU), con fecha de 10 de noviembre de 2000, y es auditor interno del Sistema de Gestión de Calidad ISO 9001.
Destacan también los cargos institucionales que ha desempeñado, como su presidencia en el Colegio Territorial de Administradores de Fincas del Principado de Asturias (desde octubre de 1997 a diciembre de 1999), fue presidente del Consejo de Administración del Grupo Megafincas SL (constituido por despachos profesionales de administradores de fincas de todo el territorio nacional entre 1998 y 2004), además de Vocal del Gabinete de Estudios del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas (CGCAFE) entre 2000 hasta 2004.