El presidente del COAF, David Toscano, tuvo ocasión de dar a conocer a la comarca del Condado de Huelva (y su población de 100.000 habitantes) la labor del Colegio y las gestiones habituales del trabajo del Administrador Colegiado, al tiempo que animó a los jóvenes profesionales de esta comarca que tengan voluntad emprendedora “a conocer una profesión bonita y que puede ser una importante salida laboral”.
Toscano explicó que se trata de una profesión “atractiva, que gestiona el bien más importante de una persona a lo largo de su vida, como es su vivienda, al tiempo que auna una buena administración, tareas de mediación y el esfuerzo por mantener un buen estado de habitabilidad de los inmuebles a nuestro cargo”. Esta profesión -continuó Toscano en su intervención- “hace casi una labor social, por lo que queremos despertar el interés de aquella persona que tiene una cualificación profesional, está en paro y quiere emprender, para que coja este camino”, si bien recalcó que es una profesión “que requiere de rigor y una dedicación de 24 horas”.
Durante la entrevista en ‘Contraportada’ de Condavisión, Toscano informó a los espectadores de que existe “el triple de personas que ejercen esta profesión en la provincia respecto a las 60 personas regularmente colegiadas, cuando hablamos de una profesión reglada donde es necesaria la colegiación para poder ejercerla“. Por eso, entiende que existen muchas oportunidades de crecimiento profesional en la comarca del Condado para aquellos que quieran conocer y ejercer esta joven profesión de la mano del Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Huelva, donde se les puede “formar y asesorar, además de ofrecer las garantías de los seguros de Responsabilidad Civil del Colegio, que no puede ofrecer ningún otro gestor”.
Intrusismo generalizado en la profesión
Toscano recordó que es habitual la existencia de profesionales que “prestan los servicios de forma irregular”, pero -antes de acometer querellas y meternos en procesos judiciales – les informamos personalmente de las ventajas de la Colegiación, pero además nos preocupamos, muy especialmente, “de informar a las Comunidades de Propietarios que les contratan, para que conozcan los peligros de no poseer un Administrador Colegiado”.
Toscano lamentó que “como en todos los órdenes de la vida, a menudo la gente prefiere precio a servicio, pero nuestros honorarios están regulados porque damos un servicio consecuente a la cualificación profesional de un Administrador de Fincas colegiado, pero las comunidades lo prefieren en perjuicio de la calidad”.
Falta de concienciación de los propietarios
El presidente del COAF Huelva admitió que no existe realmente una concienciación sobre la necesidad de contar con un Administrador Colegiado para desempeñar las tareas propias de nuestro oficio y, lamentablemente, “reclaman nuestros servicios muchas veces cuando hay ya un conflicto”. Por esto la ciudadanía debe conocer que un Administrador Colegiado es el experto en el asesoramiento de todas las materias referentes a la Ley de Propiedad Horizontal, y toda una serie de normativas que están “continuamente saliendo y los propietarios no conocen, pero nosotros las conocemos y las aplicamos”.
Hechas estas aclaraciones sobre las áreas que trabajan los profesionales del COAF David Toscano enumeró la amplitud del campo que puede cumplir un profesional de esta especialidad para informar a los emprendedores y personas que vean en la Colegiación Profesional una salida de autoempleo: “Desde gestionar polígonos industriales a complejos urbanísticos de toda índole, comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal, galerías comerciales, y un largo etcétera”.
Reuniones institucionales en la comarca
La actividad de los Administradores Colegiados de Huelva se centra más, puntualizó David Toscano, en la capital y en la costa, “pero nuestro propósito y esfuerzo va encaminado a que esta labor de calidad se expanda por toda la provincia y cómo no en una comarca como la del Condado con un parque de viviendas tan numeroso”. En este sentido la Junta de Gobierno del COAF ha iniciado ya las gestiones necesarias para ir propiciando reuniones con los alcaldes y responsables de las áreas correspondientes de los Ayuntamientos de la comarca, dentro de la gira que está realizando el COAF para difundir mejor sus servicios y establecer mayores vías de colaboración. (El enlace a la entrevista a continuación).
